很多人都认为翻新二手房就是将原有装修材料拆除换新，并对部分主体结构加以拆改，从而对室内空间重新规划布局。然而任何房子无论新旧，都不能随意拆除改动，而是综合考虑房屋牢固性、线路老化程度，以及业主的喜好和预算等问题。一旦走入误区，不仅会多花钱，还可能带来安全隐患，那么翻新二手房有何讲究?掌握翻新常识可避免踩坑!

　　1、 主体结构不可擅自拆改。

　　只要是起到承重作用的墙体一律不能拆改，包括承重墙和阳台窗户下面的坎墙。即便是非承重墙，在房屋不够牢固或存在老化状态的情况下，也是不能拆除或改动的，一定要先对墙体做好检测才能下定论。

　　2、 拆改时要做好保护措施。

　　拆除门窗时要保护好门框和窗框，一旦让主体结构受损就会给施工带来麻烦。此外成品保护也是不能少的，在局部改造的情况下，有些成品不需要拆除，此时就要提前做好保护措施，避免因为拆改不当而受损。

　　3、 拆改幅度小省钱又环保。

　　翻新二手房一定要尽量减小拆改幅度，只要是可以正常使用的地方就不用拆除换新。这样做有很多的好处，既能减少拆改项目，也不用购买新材料，自然能降低成本减少费用，而且可以达到环保的目的。

　　4、线路老化要重新改水电。

　　水电线路一旦存在老化的问题就不要继续使用，很容易出现安全隐患。此时要拆除原有管线重新设计线路，而且管线的材质种类及规格型号等，也要按照现有要求来定，遵守布线原则，避免使用大功率电器。

　　只要能掌握上述这几点，在翻新二手房时就能顺利很多，不用担心会因为认知错误或专业性不够而走入误区。拆改任何地方都要具备合理性和可行性，在确保居住空间安全环保的同时，既能满足生活需求，也能尽量减少开支即可。

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