开发商刚交付的新房要先验收合格，确保符合交房条件，且顺利签字交接才能找家装公司负责装修。而在整个收房过程中需要注意的事项有很多，稍不注意就会踩坑，导致利益受损、纠纷不断，因此要提前了解一些专业常识，做好攻略和准备，就能更有针对性了，下面就由家装公司给大家分享一下收房技巧，掌握下面这些经验收房可避坑!

　　1、 收房不要太早。开发商通知业主收房一般都是有时间要求的，此时要注意，千万不要去的太早，稍微晚几天再去，多与已经收房的邻居沟通交流，了解常见的质量问题，做到心中有数。

　　2、 核实证件资料。去物业领取资料时一定要齐全，不可有遗漏，否则会影响办理房产证，该原件的也不能要复印件，其中包括《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及《竣工验收备案表》等。

　　3、 带好验房工具。家装公司分享收房技巧，在对房屋进行综合验收之前要带好各种工具，如卷尺、检测尺、小锤、万用表、手电筒、纸笔和计算器等，这样才能确保验收结果的准确性。

　　4、 明确整改时间。验房结束后要将发现的问题反馈给开发商，要求对方明确整改时间，若是超过15天就要落实到纸面协议上，一旦具备法律效力，在违约的情况下是可以追究责任的。

　　5、 不要提前缴费。在交房工作尚未完成之前，有权拒绝向物业缴纳任何费用，不管是哪一方要求业主交费，都要慎重，不要担心会影响收房进度，如有必要可进行投诉举报。

　　以上就是家装公司分享的收房技巧和经验，可以为大家提供参考，多掌握一些专业常识确实是很有必要的。收房时要注意两点，一是要确保房子的质量没有问题，且符合交房条件，二是确保自身利益不能受损，这样在交接之后就能正常装修了。

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