杭州房屋装修前要先收房，确保房子质量没有问题，且符合交房条件才能正常交接。在整个收房过程中有很多坑，稍不注意就会吃亏，因此每一个环节都有不少需要注意的事项，一定要掌握一些专业常识，并提前做好攻略和准备。当然也要按照规范的流程来操作，才能进展的更顺利，那么杭州房屋装修前如何收房?按照这几个步骤收房更稳妥!

　　1、 核验材料并领取资料。业主按照规定的时间去收房，开发商和物业会核验材料并确认流程，然后领取相关资料，包括《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》等，任何资料都不可有遗漏。

　　2、 验收房屋并反馈问题。对房屋进行综合验收，经过全面检查如实记录发现的质量问题，并将其反馈给开发商，要求对方提供整改方案，明确具体的整改日期，超过15日需签署协议。

　　3、 核实面积并补退差价。杭州房屋装修前收房，在验房结束后就要核实面积，根据《实测面积测绘报告》判断误差大小，符合要求就多退少补，误差太大可拒绝收房。

　　4、 领取钥匙并签约协议。去物业领取新房的钥匙，并签署《住宅钥匙收到书》和物业协议等，按照要求缴纳相应的费用，这里要注意，在验收尚未合格之前可拒绝缴纳物业费。

　　5、 办理产权证完成交接。办理产权证时可以委托给开发商，也可以自己跑手续去办理，要将各项证件和资料准备齐全，接下来就是签署《入住交接单》，就意味着完成了收房工作。

　　以上就是杭州房屋装修前的收房步骤，可提前做好准备工作，避免踩坑走弯路。大家要注意，可尽量晚几天再去收房，找准时机备好验房的工具，才能确保验收结果的准确性，不管是资料不齐全，还是房子质量不过关，都有权拒绝收房。

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