如果不了解收房验房注意事项，在整个收房过程中就很容易踩坑，导致利益受损或纠纷不断。开发商在通知业主收房后，一定要提前做好准备工作，多了解相关常识并总结经验方法，在对房屋进行综合验收的时候，才会进展的更顺利，也不会因为细节处理不到位而影响验收结果的准确性，那么收房验房注意事项有哪些?牢记这几点不用踩坑!

　　1、 晚几天再去收房。

　　只要在规定的时间范围内收房都可以，但是前几天尽量不要去，毕竟对收房常识不了解，也不清楚房屋的质量问题。理应先做好规划和准备，与验收完房子的邻居沟通交流，这样再去验房就会更有针对性。

　　2、 证件资料不能少。

　　在验房之前要去物业领资料，其中《竣工验收备案表》是办理房产证要用到的，还有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》这三项都应该是原件。当然还有其他资料，比如说水电线路图纸以及《房屋土地测绘技术报告书》可以是复印件。

　　3、 验房工具要带好。

　　收房验房注意事项有很多，为了能确保验收结果的准确性，一定要带好各种验房工具。比如说检测电路用的万用表，测量尺寸用的五米卷尺，检测墙体倾斜度用的垂直检测尺，还有记录各种问题用的纸笔和照相机等都不能少。

　　4、整改日期要明确。

　　验房后要及时反馈各种质量问题，要求对方提供整改方案并明确具体的时间。若是超过15日就要签书面协议，千万不要只是口头的约定，只有落实到纸面上，才能具备更强的约束力，在不按时整改的情况下，有权追求违约责任。

　　当大家对收房验房注意事项有所了解后，就不会轻易踩坑了。当然在整个收房期间，需要注意的事项还有很多，比如说要核实面积、全面检查验收，一旦面积误差太大，或者房屋质量问题严重，都有权拒绝收房，这样就能避免利益受损了。

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