、　郑州新房装修前有一个关键环节就是收房，新房下来之后开发商就会通知业主去验收，必须要确保房子的质量达标，并满足合同中的各项要求才可以。实际上在整个收房的过程中有很多坑，稍有不注意就会直接影响个人利益，甚至会在装修和入住后面临很多的纠纷和麻烦，必须要提高警惕，那么郑州新房装修前如何收房?掌握四个要点就能避坑!

　　1、 收房资料要齐全。

　　收房时要去物业领取相关资料，其中《竣工验收备案表》必须要有，在办理房产证时会用到，此外还有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这些都需要原件，其他资料可以是复印件，但是必须要齐全不可遗漏。

　　2、 综合验收要全面。

　　房屋的综合验收是整个收房过程中至关重要的一个环节，无论是室外的单元门和楼道，还是室内的门窗、墙地面、地面，以及水电线路、管道和防水等都要仔细检查，任何一个问题都要准确记录并及时反馈给开发商。

　　3、 房屋面积要核实。

　　郑州新房装修前收房还要对房屋的实际面积进行核实，测量尺寸并计算面积后核对《实测面积测绘报告》上的数据。若是面积误差在2%-3%左右可以按照多退少补的方式正常结算，一旦超过5%可拒绝收房。

　　4、整改时间要明确。

　　验房后发现的问题在反馈之后，要求对方提供整改方案，并明确整改时间。若是超过15日就要签一个书面协议，将具体的时间落实到纸面上，这样就能生成法律效力，一旦拖延时间就能追究违约责任。

　　掌握上述四个要点就能在郑州新房装修之前做好收房工作了，也不用担心会踩坑。当然验房也要讲究方法，既要找准时机也要准备工具，提前做好攻略和规划，才能进展的更顺利，在房子整改完且验收合格之前，千万不要草率签字。

　　注意：本站内容原创定期更新，禁止转载，否则将追究其法律责任!