收房是很关键的一个环节，只有确保房屋质量没有问题才能正常交接。若是不懂专业常识，可以向郑州家装好的公司咨询了解，千万不要太草率，要知道收房期间的坑有很多，一旦踩坑被套路，就会让利益受损，纠纷不断，那么收房都有哪些套路呢?下面这些要警惕!

　　1、 物业提供的资料不全。

　　业主在收房时需要去物业领取资料，若是资料不全就会有很多麻烦。比如说缺少《竣工验收备案表》就无法办理房产证，缺少《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等就无法确保房屋质量，缺少水电线路图就会影响正常验收等。

　　2、整改日期落实不到位。

　　房子验收完了之后，业主需要将检查出来的质量问题反馈给开发商，对方要提供问题解决方案，也要明确具体的整改日期。此时要注意，若是超过15日，必须要落实到纸面上，签署协议，这样就会具备法律效力，若是落实不到位，就难以追究责任。

　　3、房屋的面积误差太大。

　　郑州家装好的公司分析收房套路，一般情况下，房屋的实际面积与购房合同中标注的面积是不一致的。但是面积的误差范围不能超过5%，通常为2%-3%，误差太大的话，有权拒绝收房，但是很多业主不了解这一点就会多花钱。

　　4、交接完成前收物业费。

　　一些物业会提前向业主收取费用，这是不合理的，在尚未完成收房工作之前，不可以任何方式索要相关的物业费，业主也有权拒绝支付。只有在签署《住宅钥匙收到书》且领取新房钥匙之后才可以正常缴费。

　　可见收房期间需要警惕的套路有很多，提前咨询郑州家装好的公司做好攻略和准备，才能避免踩坑。当然在验收房屋的时候也要掌握方法和技巧，找准时机、带好工具，多与邻居沟通交流了解常见的质量问题，都是很有必要的。

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