新房下来之后是需要去收房的，要确保开发商符合交房的条件，也要确保房屋质量没有问题，才能正常交付。大家可以找北京新房装修公司咨询了解情况，明确具体的收房步骤和相关注意事项，就能进展的更顺利，那么收房有哪些流程?这样收房可避坑!

　　1、 接到通知去核验材料。开发商通知业主去收房后，就要在规定的时间范围内去物业核验材料，要带好身份证及相关证件，若是接着验房的话，还要带上一些工具，要提前咨询好再去。

　　2、 领了资料再验收房屋。验房之前要先领取资料，确保符合交房资格，其中《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》都要原件，其余的可以是复印件，每个资料都缺一不可。

　　3、 反馈问题并核实面积。北京新房装修公司分析收房步骤，业主在验房的时候要合理利用工具，可确保验收结果的准确性。将发现的问题准确记录，反馈给开发商并确定好整改时间，还要根据《实测面积测绘报告》核实面积误差。

　　4、 领取钥匙并签署协议。房屋整改完成且验收合格，面积核实完毕且结算好费用和违约金之后，就可以领取新房的钥匙，签署《住宅钥匙收到书》，还要与物业签署协议、缴纳费用、索要发票。

　　5、 办理产权证完成交接。与产权证相关的事项要办理好，必须要持有相关资料才能正常办理，可以自己去，也可以委托开发商。办完后签署《入住交接单》，收房工作就算是完成了。

　　以上就是北京新房装修公司分析的收房步骤，可见整个收房过程还是有很多环节的，每个细节处理都要严格把关。其实在收房期间有很多坑，比如说资料不全、面积误差太大、物业提前索要费用等，都需要提高警惕，千万不要踩坑。

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