老旧房屋在装修过时、老化或破损严重的情况下，确实需要重新装修一番，若是空间布局不合理，还要进行适当的改造。不过在确定拆改项目并进行规划安排的时候，一定要谨慎一些，千万不要太随意，那么旧房改造要注意什么?以下这些地方不能乱拆改!

　　1、 墙体。无论新房还是旧房，承重墙、阳台窗户下面的坎墙等都是不能随意拆除或改造的，这些都属于承重结构，一旦拆改不当就会影响整个房子的牢固性，甚至还会出现坍塌的安全隐患。即便是非承重墙，在房屋结构不牢固的情况下，也要谨慎拆改。

　　2、 门窗。老旧门窗确实有必要拆除换新，以此实现家装统一性，不过在拆除门窗的时候，必须要保护好门框和窗框，嵌入在墙体里面也属于主体结构的一部分，不能因为拆改不当而受损。

　　3、 管道。旧房改造尽量不要改动管道，包括暖气管道、燃气管道、下水管道及排气排烟管道等。一旦出现泄露事故或导致管道堵塞，后果不堪设想，即便是要改动，也应经过物业及原设计部门的批准。

　　4、 水电。不是每个旧房都需要对水电进行二次改造的，只有在线路老化、管线材质不符合现有行业标准的要求，或者已经过了使用寿命时，才有必要拆掉重新改造，而且老房不可用大功率电器。

　　5、 防水。厨卫及阳台都是做过防水的，在改造的时候，若是防水层完好没有渗水的问题，就不需要重做防水，而且在拆除墙地砖时理应做好保护措施，当然瓷砖无损坏也可以不必拆除换新。

　　可见旧房改造需要注意的事项有很多，任何一个地方都不能随意乱拆改。而且在拆除或改造的时候理应根据实际情况做好相应的保护措施，避免主体结构或其他地方受损，尽量减小拆改幅度，减少施工量和费用，从而减轻压力尽快入住。

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