许多民众购买新房时，渴望学区好、交通便利的重点区域，但看到惊人房价却迟迟下不了手，此时，不妨考虑公摊低、价格亲民的老房或二手房，通过全面翻新，也能打造心目中的理想居家！然而，改造屋龄较高的老房时，东易整装提醒：老房翻新两大注意要点：

1. 卫浴和厨房的管线问题

二手房／老房翻新势必会遇上水电管线的难题，因此重整格局时，需考量管线长度，厨房和卫浴空间不能与原本的位置相差太远。

2. 动线、通风和采光条件

许多老房颇具天然优势，只是因为格局规划不良，导致动线、通风和采光不佳，通过重整格局，不但能大幅改善以上问题，更可以提升空间的使用率。

3. 老房翻新设计模板

这间108㎡的老房的格局方正，更拥有得天独厚的三面采光，却因为整体规划不佳，导致采光面落在主卧卫浴、中央区域昏暗，书房也没有任何对外窗，十足浪费空间的天生优势。设计师首先调整主卧的卫浴大小，将其中一面窗扇留给书房，加上充满通透感的铁件玻璃拉门，一次解决上述的三大难题。其次，将封闭式厨房改为开放式设计，利用客厅和餐厨区域的整合，不但让空间感加倍放大，让日光延伸入里，成就温暖明亮、舒适又具现代感的居家场景。

看完以上内容相信业主们都了解了老房翻新两大注意事项，想了解更多老房翻新案例点击直达~

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