相较于期房等待时间较长，二手房、老房即买即住，所以很多人会选择买老房进行改造，但由于房龄较高，所以老房的结构安全、管线配置，往往都需要进行补强与优化，住起来才会安心长久。不知道老房翻新步骤和旧房改造预算？重点全在这儿！

一、 老房翻新的流程

老房翻新跟新房装修，最大的不同在于基层的结构工程，会花比较多心力和预算在此，而老屋的改造流程如下：  

1. 保护工程 

老房翻新的第一步，就是要做好保护工程，从电梯、楼梯间及走廊等外部空間，到天花板、墙面、地板与原有收纳柜等内部空间，只要是装修工具、油漆建材会经过的地方，又沒有要拆除的区域，都该予以覆盖保护，以免不必要的碰撞。老房翻新前也建议贴出公告，或跟大楼管理处告知，毕竟装修期间一定会影响邻居，多一个简单的步骤，能够大大减少日后纠纷。  

2. 基础工程 

基础工程就是拆除原有装修，将空间清零，這時候会发现实际的屋況，比方有沒有漏水的問題，瞬间一目了然。 防水措施、结构加强、隔间拆除、管线重拉、铝窗更换与泥作等，都会在这个阶段完成，因为这就像一个人的骨骼肌肉，如果体质没有调整好，日后问题会很难解决。尤其水电管线的部分，一定要事先规划好，现在的用电需求跟从前不同，要尽量避免用电量过载的安全疑虑。

3. 硬装工程 

做好基础的结构安全之后，再来就是硬装部分，包含木作、油漆、地板、冷气、天花板，以及插座开关等，这阶段的成果就像人的皮肤，是一进门的第一印象，也是決定整体风格的关键，所以在跟专业的设计师或选择全包装修时，务必要确认好装修需求，虽然之后还是可以改造，但仍要以一次到位优先。

4. 软装工程 

软装是入住前的最后阶段，家具、灯饰、窗帘、抱枕、植栽等元素，彷彿一间住宅的彩妝搭配，享有较大的能动空间。

二、 老房翻新的預算分配

若以预算比例的分配来说，老房翻新的预算，大概要有40% 花在安全设计上，美观设计占25%、家电设备20%、家具软件15%，跟新房装修的预算分配相差很大，而且老房翻新的装修费用，会随着本身屋况、建材用料，从1 ㎡4 万到10 万以上都有。若是预算真的有限，建议老房可以选择简约风、北欧风、日式无印风等居家风格，空间元素简单，又能发挥不错的视觉效果。

相信各位房主看完这篇文章关于老房翻新步骤和旧房改造预算重点应该都比较清晰了。想要了解更多装修攻略点击直达~

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