随着存量房市场的急剧扩大，装修企业在做装修旧房改造时正面临两个问题，一是规模很难做大，二是流量入口极其分散。这些难题的出现往往也倒逼着企业自身不断向前发展。在这个过程中，加强服务能力、壮大营销体系将是旧房改造企业要建设的两大基础。那么，装修行业在做旧房改造时需要注意什么？

旧房改造的主要几种服务模式：局装、整装、全屋定制家具、维修、精品施工。当然这些模式会根据业主的现状进行自由组合。要做旧房改造的相对高净值的客户群体，首先服务商家得有能支撑这个价格的服务能力。所以对服务技术体系进行规范化是首要工作。有6个环节必须象工厂的精益化管理一样进行管控：客户需求确认、工期计划、成本预算、材料标准、交付标准、工程管理。

旧房改造做到足够精准、足够个性、足够定制就越有竞争力。旧房改造的设计体系要做得更为个性。比如为民宿设计的主题类的产品方案、从硬装到产品到软装都要进行针对性的设计。这就与一般的工装有着很大的区别。

关于整装产品体系，在固装部分的主材与基础的定制家具还是可以相对标准化的，小产品与软装部分其实也可以建立一定的模型，以便于提升产品供应的效率。

局部改造项目：比如整改一个卫生间、整改一个客厅、整改一个厨房、整改一面墙体等局部的项目。在局装项目中，厨房局装是比较常见或者说是刚需的。这部分改造是老房子居多，也可以说是刚需群体的局装消费。

局部改造+全屋定制，这种就是业主自住的刚需，就是真的需要从功能、空间、便利性充分考虑的项目，这种项目其实也是最考验设计师与施工队的。

装修旧房，其实就是把旧房重新打造一次，这是旧房中的改善性改造，业主会要求完全按照自已的想法来搞，与新房装修区别都不大了。具体合作模式有全包、半包都可能。旧房改造的营销体系一定要深刻认知到客户入口非常分散的特点。要基于这些进行营销模式设计。