旧房翻新改造市场中，看似庞大的市场其实需求也有着不同的细分。如果按照用途来分，旧房改造的需求可以分为“自住”和“出租”两大类。

　　而这两类其实是完全不同的市场和需求特点：前者追求舒适、环保、尽可能的个性化，需求零散且对环保等各方面的要求更高，而后者则对装修工期、性价比要求更高，较少的个性化，以简约、实用为主。

　　旧房市场的规模和前景无疑是巨大的，然而这背后也隐藏着许多难点甚至是“坑”。其中以下几点值得注意。

　　工程复杂，是个细致活儿

　　相比毛坯房，旧房改造的施工难度可以说是成倍增加的。首先是施工之前的拆旧工作，门窗、墙体、地面、水电等拆除工作看似简单，但非常耗时耗力，还衍生了更多的垃圾清理问题。

　　此外，旧房改造对于环保尤其是气味的要求更高，涂刷过程中对家居环境的保护要求也更高。总体来说，旧房改造不仅是一个技术活儿，也是一个“细致活儿”。

　　由于旧房子的很多水路电路都是非常单一的，而且其中的水管和电线都有不同程度的老化，因此一定要先拆除掉水电路，这样才能够保证装修师傅们的后续的装修的安全。需要特别提醒的是，水电路改造一定要找专业人员。

　　旧房改造装修一定要多家对比装修公司，建议找那些专业的整装公司去设计和施工，做出来的效果自然不会差。

　　如果在住房改造之前能够针对自己的需要来选择合适的公司类型，那么一般能够发挥出事半功倍的装修成果。不过也有部分人为了节省改造的费用，找到了劣质装修公司，效果可想而知。