如今的房价越来越高，大部分的年轻人都无法承受现在的购房压力，所以就会选择购买价格便宜的二手房，那装修就成了关键。装修中如何验收复式二手房因此也成了现在很多人都会讨论的问题，我们可以通过本文内容来了解关于验收复式二手房的相关知识，这样对大家肯定是有帮助的。房屋的验收是对于房屋质量的一个保证与确认，尤其是复式房屋的验收。因为复式房屋是双层的，如果出现了问题可能会保留一定的安全威胁。

1.检查房屋是否有裂痕

在检查房屋是否有裂缝时，首先要看的是房屋地面和顶上有无裂缝。如果是与房屋平行的裂缝，那是属于房屋本来的质量问题，简单修补后不妨碍使用。但是若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，那就说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。其次，要看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属于严重的质量问题。最后，要看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险，购房者要慎重选择。

2.检查房屋是否漏水

在进行复式二手房验收的时候要注意查看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等迹象。二手房尤其要注意的是看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

3.检查水电、排水是否畅通

如果你买二手房时想图方便，免装修的话，验房时就一定要检查水电(煤气)、排水是否畅通，如果有问题的话一定要在买房前和卖方协商好解决方法。

4.原户主户籍是否迁出

不少购房者买二手房很大初衷是出于购买学区房的考虑，但有些的卖家没有及时把户籍迁出，导致买家无法找派出所改动户籍。

5.二手房原房主费用和户头过户

二手房验房时确认原业主是否已经将自己之前户头费用结清，如物业管理费、网络、电视、电话、煤气、水电费等费用，确保我们不用在承担更多的费用。同时还需要尽快的过户，防止后期给我们带来不必要的麻烦。

现在有很多人都会选购一套二手房之后，将自己的二手房装修成复式房屋，装修完成之后就需要对房屋进行验收了。复式二手房的验收与普通房屋的验收有很多不同的地方，我们读完本文内容肯定都知道验收复式房的重点在哪里，对我们来说能够起到很大的帮助。

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