很多业主接到开发商电话叫去交房的时候，对于验房细节却一无所知，导致后面发现问题后悔已来不及。接下来东易日盛装饰带大家一起了解一下毛坯房交房验房需要注意什么：

       注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细查看各个分项有没有备案，例如消防设施等。

　　注意检查入户门。看品牌标准是否与合同一致，门上有无划痕、凹痕等破损现象，门框填嵌密封是不是到位，开门是否有奇怪的响声，把手有没有松动，相关配件是否质量合格。

　　注意检查户型。查看户型结构是否与当初的户型图相一致，并注意测量房子的实际面积大小。

　　注意墙面是否有开裂、空鼓、掉灰、锈点等情况。如有发现应及时找开发商说明情况。

　　注意检查墙面顶面。测量墙壁的净高度，看看是否符合标准，一般应在2.7米以上。

　　注意地漏周边的坡度是否正常，会不会出现积水现象。

       总结：毛坯房交房时不要单单看外表，很多细节之处要仔细排查，发现问题要及时找开发商进行解决。

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