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2020/03/19 00:00:50 浏览量:17062019年北京新房装修费用应该怎么计算呢?随着2019年春季伊始,越来越多的楼盘陆陆续续开始交房,紧接着就要开始对新房进行装修,那么北京新房装修费用是多少呢?应该怎样进行计算呢?家装界的老司机速美来和大家算算北京新房装修费用是多少这笔账 新房装修注意事项。
1、估算总费用
对于总费用,预备装修的用户应该从实际出发,在考虑住房的基本使用情况和家居氛围的时候,根据自己的经济条件,合理确定需要投入的装修费用。
2、选择设计方案
在房子装修预算中,对于设计方案,一般都是在装修准备阶段进行,这个时期,可以多选几家装修公司进行设计、报价。在对设计方案的比选和优化时,最好选择有经验的人把关。与此同时,业主也要参与设计当中,根据自家的实际情况,多和设计师沟通,将方案做到最好的优化,不仅构思巧妙,还要经济适用。
3、签订合同
在房子装修预算中,对于装修造价最好的控制手段就是用合同约束,和装修公司,不能仅以口头协议为主,还得有相应的正规的合同,这样,权责分明,同时,合同里面还得有报价书作为附件,这样,施工队就不能对设计标准随意更改,选择以次充好的材料,或者是施工队在施工过程中讨价还价。
4、工艺和用料必须明了
在房子装修预算中,一定要注意工艺水平,最直接的例子如20mm厚与30mm厚地砖找平,两者的价格有必然的区别。室内门选用实木门还是夹板门外贴实木夹板,木门刷清漆遍数等,工艺的要求不同,其单价的高低就不一样。在报价单中,每一项工程所用的材料规格、尺寸,质量等级、工艺水平等。同一种材料不同档次、不同质量等级价格相差很大。所以,在房子装修预算时,业主一定要注意这些问题。
5、估算装修面积
在估算装修面积时,一般要注意一个比例,即1:2.5。这个比例就是室内面积与墙面、天花刷乳胶漆面积的比例。知道了,这个比例,就可以算出装修施工队报的涂料面积,即可知道施工报的是否离谱。一般情况下,地砖面积约占室内建筑面积的90%。因此,房子装修预算时,一定要注意这个问题。
6、估算单价
单价,大多要考虑的是人工费、材料费、机械费、找平层等费用,而现在的市场价都是在每平方米25元。按一般装修标准,已计算5%损耗,抛光砖材料单价每平方米63元。按(25+63)×(1+15%)=101.2元/平方米,施工队的税金及管理费、利润10~15%。但是,选用砖规格、砖质量等级、施工工艺不同可以对单价进行换算。因此,根据这些,就可判断装修施工队的报价水分。
7、其他费用
在报价表上,施工队一般会把垃圾清理费、材料搬运费、税金、管理费等费用加上,这样,不清楚的业主,就会被施工队乘机浑水摸鱼。
1、亲自量房。是新房装修不可少的步骤,更何况量房关系到新房装修所需要的材料量。就算是多一平方米的价格差异,也能够导致新房的装修费用上升迅速。所以新房装修时候,业主要亲自测量房间的宽度和高度等基本信息。
2、隐蔽工程。
(1)、墙内的跑线要设计好,这不但会关系到隐蔽工程的费用多少,而且还能够减少后期家居生活中的插板数量,有利于家中的整洁度提升。
(2)、上网不可抵挡的诱惑性,在新房装修时候,注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是可不错的选择,但是不稳定,二是雷雨天气尽量别用。
(3)、插座的设计很麻烦,但是业主可以事先将家中必须具备的用电产品的预设位置规划好。
(4)、龙头都装冷热水管,这样省去后期整改。而且使用也很方便。
3、家具。
(1)、虽然装修队中的能人也能够帮你制作一些家具,但是小编建议能够在商店买到的产品,尽量还是交给商店。
(2)、房间的储物设计尽量多,因为日后的生活不可避免的产生很多东西。
(3)、家具的购买尽量以实用为主,多余的东西不但浪费人民币,而且用起来也麻烦。
(4)、在购买家具的尺寸需要注意门的大小。以免买了搬不进去。
北京新房装修价格不同于其他城市,在2018年北京颁布了严格的施工禁令,规定中禁止在周末施工,施工垃圾需及时清理并且需要送到正规的建筑垃圾处理地,所以在成本上北京新房装修价格要比其他城市高出10%左右。好了,北京新房装修费用是多少 新房装修注意事项先为大家介绍到这里了,更多装修资讯请点击下方。
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