一般年代久远的房子，要么因为格局不合理或者装修过时，会影响生活质量，甚至存在安全隐患，因此需要重新设计改动一番。那么，怎样利用自己有限的资金装修一个满意的家?

一、拆改前的准备

找专业的装修公司检查内部情况，了解哪些部分是必须要重新改造，哪些地方是改造后更符合使用习惯，哪些是不需要改动的。如果是房龄较长的建议全面翻新，省去后顾之忧。但是在装修之前一定要给自己做一个详细的计划，明确预算是多少？可以避免在装修过程中走弯路。

二、主体墙体、地面优化

二手房的墙面、地面绝大多数需要重新装修。以前的房子墙面和天花通常是刷的大白（石膏+腻子），经过岁月的洗礼，出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题，不重新弄一下严重影响美观。

先检查墙体表面的水泥砂浆及石膏抹灰层、腻子层固化的强度如何，如果发现基层处理材料质量差、基础施工不合格的话，要铲除掉重新做墙顶面的基层处理。建议把墙皮全部铲掉，直到露出红砖，再进行标准化的基层处理，后续用石膏找平。

这里要提醒一下大家，优化墙体时无论是新房还是旧房，都不可拆改承重墙、阳台门连窗的配重墙。在改造二手房地面装修的时候，不要以为把地砖砸掉重新铺就可以了，必须要把下面的水泥层也去除。有地暖的话，敲地面一定要格外的小心，注意不要把暖管砸破了。

三、结构优化

二手房普遍存在布局不合理的问题，可以在装修时根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，比如把浪费的空间充分地利用起来、拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜来改善采光及使用率等。

同时老房子的卫生间非常小，面积通常仅有1~2㎡，而且很多都是暗卫。建议在重新装修的时候，选择尺寸较小的卫浴产品，多增添收纳空间，做好干湿分区。另外选用浅色的瓷砖提高空间明度可以使卫生间看上去视觉上显大一点。

另外，关键的一点是要重新做防水层，完成之后要做闭水实验。

水路改造

一些二手房的水管很多已经老化了，而且布局不合理。所以在拆改时，一定要检查水管是否已经生锈老化。如果水管是已经淘汰的镀锌管，要全部换成铜管、铝塑复合管或者PP-R管道。

电路改造 

大部分二手房存在电路分配简单、电线老化、违章布线等问题，而且原有线路不一定能满足现在的使用需求。因此，二手房装修时电路改造不能忽略。

东易改造

21年来东易对超过20万客户群体深入研究，总结出房屋终极改造方案，小户型也可以轻松扩容30%。对于以上提到的注意事项，将由东易专属改造团队实地检测，把最合适的拆改意见提供给业主。不论是材料还是工艺方面，东易都坚持生态净醛技术，承诺全屋环保。

总之，二手房装修的工程量不亚于新房，该注意的事项一样不能少！对于理想的房子，每个人都有不同需求和执念，当然多数的装修遗憾，都源自没有规划，把家交给东易，东易为您打造省钱、省心、温馨的居室，一步步地朝理想的家迈进。