房子问题一直是人人都重视的大事情，房价依然居高不下，关于奋斗了好些年的人们来说，买一套足够大而且环境好的新房子现已有些奢侈，因此，越来越多的人挑选了二手房。可是关于二手房产买卖流程的问题，我们真的有所了解吗?今日小编就来给我们二手房产买卖流程，最近打算买卖二手房产的朋友们，你们要仔细听好呦。

　　二手房买卖流程第一步：买方咨询和签定合同

　　首要买卖两边要树立必定的信息沟通途径，买方需要了解房子目前现状及产权状况，能够要求卖方供给包括房子一切权证书、身份证件的证件等。卖方供给了房子的合法证件，买方再交纳购房定金。买卖两边经过协商后，对房子位于位置、产权状况以及成交价格、交房子的时间、交付房屋、产权处理等达到一致意见后，两边就能够签定至少一式三份的房子买卖合同啦。

　　二手房买卖流程第二步：办理过会和契约

　　买卖两边向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，检查产权，对符合条件的房子准予处理过户手续。房地相关部分依据买卖房子的产权状况和购买目标，按买卖部分事先设定的审批权限逐级申报审核同意后，买卖两边才会办理立契手续。

　　二手房买卖流程第三步：交纳税费

　　办理产权过户手续以及银行借款待两边完成产权变更，买方领取房子所有权证后，银行将借款一次性发放。以上工作悉数完结后，就能够打余款完结买卖啦，也就是说买方收取房子一切权证而且付清一切房款，然后卖方交给房子并结清一切物业费，至此之后两边的二手房子买卖合同就全部结束了。

　　以上是小编总结的二手房买卖你应该知道的交易流程，希望对不清楚流程的你可以有帮助，如果你还有不懂的问题可以咨询速美官网/