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在深圳刚刚买的房子,接下来要怎么办呢?

作者:

2020/03/17 00:00:39 浏览量:1601

在深圳刚刚买的房子,接下来要怎么办呢?

在深圳刚刚买的房子,接下来要怎么办呢?想赶紧入住也不要太着急了,在深圳搞装修也是件大事,着急也要保证装修施工的品质, 

那么拿到房子之后怎么办?


房子到手之后我们需要去验收,去看看房子是够有什么问题,接下来还要装修等等一系列事情需要我们去做,让小编带着大家来学习一下吧。

一、首先、要先验收房子

拿到房子之后怎么办呢?首先我们要进行验收,新房如何验收呢?主要要看以下几个方面:

1.看“备案”留“两书” 2.卫生间不渗不存

3.轻敲各面听空裂


4.保湿不好墙滴水


5.打开水龙头查漏堵 6.暖气管有坡度


7.顶层住户查渗雨 8.阳台裂缝危险大


9.供暖气管道要套管


10.卫生间插座规矩


11.拉闸断电不可少 12.保险插座幼童


13.厨卫紧邻通风道 14.开关接口拉一拉


拿到房子之后怎么办?


二、接着、了解有关装修方面的知识


1.知识准备

装修前1~2个月左右,应多花时间上网、看装修类报刊杂志,获得一些装修灵感和装修的基本知识。可以多看样板房,获得一些装修效果图带来的直观感受,并借此考察施工队的水平。


2.时间准备


装修工期的长短,业主心里要有一个大概的时间表。普通居民住宅的装修工期一般在40~50天,如果遇到特殊的原因,工期有可能延 

期,业主从一开始就要有足够的时间准备。如果大家平时比较忙,编者建议是找一个家装监理。


3.预算准备

物价不同和装修档次、项目以及装修时间不同,那么装修预算也不同,做装修预算时要尽量留有余地,因为通常未包括交通、电话、餐饮等费用都会导致装修预算超支。



三、再者、了解和接触装修公司


对于自己房子的装修,每个人都想找到好的装修公司,是装修效果好,口碑好,服务好,价格也实惠的装修公司。所以我们就要多了解,然后选择自己合适的装修公司。


四、了解完装修公司之后就是签订装修合同

如何签订装修合同呢?签订装修合同有很多注意点:首先,必须写明装修的具体要求和完工日期;其次,必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号;


第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于 

用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程有保修期,应选择保修期长的;一定要注明附加条例,说明一些突发时间的处理,在特别条例里面注明。


五、开始装修,装修整个过程


所有东西准备就绪就开始装修了,装修的具体步骤如下:


(一)工具到位,准备就绪;(二)选择良辰吉日,放炮开工;(三)主体拆改,让空间更实用;


(四)水电改造,安排好每个空间的用途;(五)包立管,把难看的管道包起来;(六)贴砖,第一件有实体质感的东西;(七)油工上阵,洗刷刷洗刷刷;(八)壁纸,美轮美奂的墙壁;(九)安装插座面板;(十)厨卫吊顶,封上一个难看的部分;(十一)安装橱柜,漂亮的整体厨 

房诞生;(十二)安装成品门;(十三)安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金;厨房五金等等。(十四)安装地板;(十五)安装散热器;(十六)开荒保洁;(十七)家具、家电进场;(十八)配饰装点,家才有了味道。


以上就是装修过程的具体步骤,装修过程中还有很多方面要注意,要多留心,比如说以上几个方面。


六、装修完成,进行验收

验收时应该注意的地方很多,主要包括质量验收、配套设施的验收,还有一些细节方面包括配饰的处理等。


1、要做好装修后的审美验收

这主要包括居室的配套设施及色彩与整体风格是否搭配。其中居室的配套设施主要指家具、洁具、橱柜、灯具、卫浴设施等与居室的整体风格是否一致。


2、做好装修后的质量验收

这主要包括隐蔽工程、木工、油漆、金属及一些杂项的验收。


3、要做好装修后细节的处理

居室装修的大体状况如果没有问题,那么,这个时候也要仔细检查一下一些细节部位。比如家具的门把手,其造型与色彩同家具和居室是否搭配。另外,还有客厅与卧室中窗帘的挂环、客厅及厨房里的垃圾处理等。


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