现在新房基本都买的是期房，这类期房都是前期宣传各种好后期交房各种坑，所以，人们在购买房产时总是小心翼翼。新手买房，尤其是购买期房时就更加不能省心。由于看不到实物房子，我们只能通过开发商精心粉饰过的样板房来了解，或者是开发商提供的户型图。但户型图也会撒谎，你知道吗？下面就介绍下期房户型图猫腻及后期装修处理技巧。

猫腻一：夸大面积

现在的户型图多数不是简单的线条加数字了，为图感官愉悦，购房者能从户型图上就开始纠结买or不买。开发商也恨不得把户型图设计成3D的，他们会在户型图上标示出各个空间可以摆放的家具，以告诉购房者该户型的实际布局情况。但事实上，这些家具并不是等比例画上去的，有些空间，实际上并不足够放置户型图上的家具。

猫腻二：模糊南北通透概念

南北通透的户型对于居住来说是最好的，通风好、采光好，冬天不冷夏天不热。但是只要同时有南向和北向的房屋就能叫南北通透了吗？其实不然。有南北两个房间的同时，门还要相对才可以算南北通透。

猫腻三：模糊动静、干湿分区

其实，从日常生活的舒适性及便利性考虑，各功能分区是有非常明显的界限最好。比如说相对嘈杂的起居室，就应该与主人房等私密性相对较高的静区相区分，这样，在以后的生活中，主人从事各项活动才会更有安全感。再比如洗脸盆、马桶等与淋浴最好分开，谁愿意洗完澡整个卫生间到处都是水，上个马桶还要先擦半天。

缺陷户型装修技巧

一、房间太长了

解决方法：

1、做珠帘或者是植物性的分隔装饰；

2、用玻璃做简易艺术隔断；

3、用玻璃、磨砂、冰花或艺术玻璃都行，隔出的房间可以做小型的早餐厅、书房，或者衣帽间。

二、过道长了点

解决方法：

1、将过道与相连的房间打通是解决该缺陷的一个方法；

2、放置柜体作为储物空间；

3、做成展示空间，墙面上可以挂画或照片。

三、房间采光不够

解决方法：

1、补光，用颜色提亮，利用镜面的反射从其他房间引光，这样可以提高房间的亮度。房间颜色上还可以恰当运用比如鹅蛋青、天蓝、亮黄等亮色使房间整体有一种清新明亮的视觉效果；

2、尽量减少使用重色系；

3、如果家里的房间比较多，可以将采光不佳的房间设计为视听室、衣帽间等不需要太多阳光的空间。

以上就是小编为大家整理的期房户型图猫腻及后期装修处理技巧，希望对广大业主有所帮助。